Gleboznawcza klasyfikacja gruntów to urzędowe ustalenie jakości gleb na gruntach rolnych i leśnych przez określenie ich klasy bonitacyjnej oraz użytku gruntowego. Wyniki klasyfikacji mają znaczenie m.in. dla ewidencji gruntów i budynków, podatków oraz gospodarki nieruchomościami.
Kto podejmuje decyzję?
Decyzję o ustaleniu klasyfikacji gruntów podejmuje starosta. Jest to decyzja administracyjna wydawana po przeprowadzeniu czynności klasyfikacyjnych i gleboznawczej analizy gruntu.
W pytaniach egzaminacyjnych należy zapamiętać:
- starosta – organ właściwy do ustalenia klasyfikacji gruntów,
- geodeta – może wykonywać pomiary i opracowania techniczne, ale nie wydaje decyzji klasyfikacyjnej,
- wójt/burmistrz/prezydent miasta – nie jest organem wydającym decyzję o klasyfikacji gleboznawczej,
- inspektor – nie jest właściwym organem decyzyjnym w tym zakresie.
Przebieg klasyfikacji
Typowy przebieg obejmuje:
- wszczęcie postępowania z urzędu albo na wniosek,
- analizę gleboznawczą i terenowe czynności klasyfikacyjne,
- sporządzenie projektu ustalenia klasyfikacji,
- opracowanie dokumentacji, np. mapy klasyfikacyjnej,
- wydanie decyzji przez starostę,
- ujawnienie zmian w ewidencji gruntów i budynków.
Znaczenie dla EGiB
Po uprawomocnieniu decyzji dane dotyczące użytków i klas bonitacyjnych mogą zostać zaktualizowane w EGiB. Dlatego klasyfikacja gleboznawcza jest ważnym elementem prac związanych z katastrem nieruchomości.