Oznaczenie służebności na mapie
Słownik kwalifikacji BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami
Na mapach do celów prawnych zasięg służebności gruntowej oznacza się zwykle linią lub konturem wyróżniającym obszar, którego dotyczy ograniczone prawo rzeczowe. W pytaniach egzaminacyjnych charakterystycznym oznaczeniem jest brązowa linia przerywana, wskazująca przebieg albo zasięg służebności.
Co oznacza zasięg służebności?
Zasięg służebności pokazuje fragment nieruchomości obciążonej, z którego może korzystać właściciel innej nieruchomości. Może to być np. pas gruntu przeznaczony na:
- przejazd i przechód,
- dojście do drogi publicznej,
- dostęp do urządzeń infrastruktury,
- korzystanie z określonej części działki zgodnie z aktem prawnym.
Dlaczego oznaczenie jest ważne?
Mapa do celów prawnych musi jednoznacznie wskazywać przebieg granic, działek oraz praw związanych z nieruchomością. Oznaczenie zasięgu służebności pozwala ustalić, jaka część działki jest objęta ograniczeniem w korzystaniu.
Jak nie pomylić z innymi obiektami?
Brązowej przerywanej linii oznaczającej służebność nie należy mylić z:
- projektowaną drogą publiczną,
- projektowaną siecią kanalizacyjną,
- linią energetyczną średniego napięcia.
Sieci uzbrojenia terenu i obiekty projektowane mają własne symbole oraz kolory wynikające z zasad redakcji map. W kontekście map do celów prawnych brązowa linia przerywana najczęściej wskazuje właśnie zasięg służebności gruntowej.