Scalenie i wymiana gruntów
Słownik kwalifikacji BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami
Scalenie i wymiana gruntów to postępowanie mające na celu poprawę struktury obszarowej gospodarstw rolnych oraz racjonalne ukształtowanie działek. W jego wyniku dotychczasowy układ działek może zostać zastąpiony nowym układem granic.
Na czym polega scalenie?
Scalenie polega na połączeniu rozdrobnionych lub niekorzystnie położonych gruntów i ponownym ich podziale w sposób bardziej funkcjonalny. Celem jest np. zmniejszenie liczby małych działek, poprawa dojazdu do pól i racjonalne wykorzystanie gruntów.
Na czym polega wymiana gruntów?
Wymiana gruntów polega na zamianie gruntów między właścicielami lub użytkownikami, tak aby uzyskać korzystniejszy układ nieruchomości.
Znaczenie geodezyjno-prawne
W wyniku scalenia i wymiany gruntów powstają nowe działki oraz nowe przebiegi granic. Dlatego ta czynność może prowadzić do utworzenia granic prawnych nieruchomości. Granice te wynikają z zatwierdzonego projektu scalenia lub wymiany oraz odpowiedniej dokumentacji geodezyjno-prawnej.
W kontekście egzaminu
Scalenie i wymiana gruntów należy odróżnić od samych metod pomiarowych. Jest to postępowanie organizacyjno-prawne, które zmienia układ nieruchomości. Dlatego w pytaniu o czynności prowadzące do utworzenia granicy prawnej jest odpowiedzią przeciwną do pomiarów fotogrametrycznych.