Wartość szacunkowa konturu

Słownik kwalifikacji BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Wartość szacunkowa konturu wyrażana jest w jednostkach szacunkowych i służy do porównywania jakości oraz wartości produkcyjnej gruntów rolnych. Oblicza się ją na podstawie powierzchni konturu oraz wartości punktowej przypisanej do danej klasy bonitacyjnej.

Podstawowy wzór

Wartość szacunkową konturu oblicza się według wzoru:

W = P × S

Gdzie:
- W – wartość szacunkowa konturu w jednostkach szacunkowych,
- P – powierzchnia konturu w hektarach,
- S – wartość punktowa 1 ha dla danej klasy bonitacyjnej.

Ważna zamiana jednostek

W tabelach wartość punktowa najczęściej podawana jest dla 1 ha, dlatego powierzchnię podaną w metrach kwadratowych trzeba przeliczyć na hektary:

1 ha = 10 000 m²

Przykład:

450 000 m² = 450 000 : 10 000 = 45 ha

Przykład obliczenia

Jeżeli kontur ma powierzchnię 450 000 m², czyli 45 ha, i należy do klasy bonitacyjnej IIIb, dla której wartość punktowa wynosi 64 punkty/ha, to:

W = 45 × 64 = 2 880 jednostek szacunkowych

Typowe błędy egzaminacyjne

  • mnożenie wartości punktowej przez powierzchnię w m² zamiast w ha,
  • odczytanie złej klasy bonitacyjnej, np. IIIa zamiast IIIb,
  • pomylenie wartości punktowej z numerem klasy,
  • brak kontroli jednostek w końcowym wyniku.

Na egzaminie należy najpierw odczytać klasę bonitacyjną z tabeli, potem przeliczyć powierzchnię na hektary i dopiero wykonać mnożenie.