Właściwość sądu w sprawach ksiąg wieczystych
Słownik kwalifikacji BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami
Sprawy dotyczące ksiąg wieczystych, w tym założenie lub otwarcie księgi wieczystej, należą do właściwości sądów rejonowych. W praktyce wniosek składa się do sądu rejonowego prowadzącego wydział ksiąg wieczystych właściwy dla położenia nieruchomości.
Najważniejsza zasada egzaminacyjna
Wniosek o założenie księgi wieczystej składa się:
- do sądu rejonowego,
- do właściwego wydziału ksiąg wieczystych,
- według miejsca położenia nieruchomości.
Nie składa się takiego wniosku do sądu okręgowego, administracyjnego ani apelacyjnego.
Dlaczego sąd rejonowy?
Księgi wieczyste są prowadzone przez sądy rejonowe w systemie ksiąg wieczystych. Sąd rozpoznaje wnioski dotyczące m.in. założenia księgi, wpisu własności, wpisu hipoteki, wykreślenia ograniczonych praw rzeczowych czy sprostowania oznaczenia nieruchomości.
Przykład
Jeżeli geodeta wykonuje zlecenie związane z uregulowaniem stanu prawnego nieruchomości i konieczne jest otwarcie księgi wieczystej, wniosek należy skierować do właściwego miejscowo sądu rejonowego, a dokładniej do jego wydziału ksiąg wieczystych.
Do zapamiętania
Księga wieczysta = sąd rejonowy. To podstawowa informacja przy pytaniach o zakładanie, prowadzenie i dokonywanie wpisów w księgach wieczystych.