Wniosek o podział nieruchomości składa się do wójta, burmistrza albo prezydenta miasta. Dotyczy administracyjnego podziału nieruchomości, czyli wydzielenia z jednej nieruchomości nowych działek ewidencyjnych.
Typowe załączniki do wniosku
Do wniosku o podział nieruchomości dołącza się przede wszystkim dokumenty pozwalające ustalić stan prawny i ewidencyjny nieruchomości oraz ocenić możliwość podziału. Są to m.in.:
- dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości, np. odpis z księgi wieczystej,
- wypis z katastru nieruchomości, czyli dane z ewidencji gruntów i budynków,
- kopia mapy katastralnej albo mapa ewidencyjna obejmująca nieruchomość,
- wstępny projekt podziału nieruchomości,
- decyzja o warunkach zabudowy, jeżeli jest wymagana i brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Czego nie dołącza się do takiego wniosku?
Do wniosku o podział działki nie załącza się projektu zagospodarowania działki. Taki projekt jest związany głównie z procesem budowlanym, np. z pozwoleniem na budowę, a nie z administracyjną procedurą podziału nieruchomości.
Ważne na egzaminie
Jeżeli w odpowiedziach pojawiają się: odpis z księgi wieczystej, wypis z katastru nieruchomości i kopia mapy katastralnej, są to dokumenty właściwe dla procedury podziałowej. Odpowiedzią błędną jako załącznik jest projekt zagospodarowania działki.