Zakres danych EGiB
Słownik kwalifikacji BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami
Ewidencja Gruntów i Budynków (EGiB) to publiczny rejestr zawierający informacje o gruntach, budynkach, lokalach oraz podmiotach władających nieruchomościami. Dane EGiB są wykorzystywane m.in. w geodezji, gospodarce nieruchomościami, planowaniu przestrzennym oraz jako podstawa wymiaru podatków.
Jakie informacje znajdują się w EGiB?
W EGiB ujawnia się m.in.:
- dane działek ewidencyjnych: położenie, granice, powierzchnię, identyfikator,
- użytki gruntowe i klasy bonitacyjne,
- dane budynków i lokali,
- dane właścicieli oraz władających,
- adres stałego pobytu lub siedziby właściciela,
- numer księgi wieczystej, jeżeli została założona,
- wartość katastralną nieruchomości, jeśli została określona zgodnie z przepisami.
Czego nie wpisuje się do EGiB?
W EGiB nie wykazuje się kwot podatku od nieruchomości. Ewidencja może być podstawą do naliczania podatku, ale sama kwota podatku jest ustalana przez właściwy organ podatkowy, najczęściej gminę.
Ważne rozróżnienie egzaminacyjne
EGiB zawiera dane opisujące nieruchomość i jej właścicieli, ale nie jest rejestrem zobowiązań podatkowych. Dlatego informacja o powierzchni działki może być w EGiB, natomiast konkretna kwota podatku od nieruchomości już nie.
Przykład
Jeżeli działka ma określoną powierzchnię, użytek gruntowy i właściciela, dane te znajdują się w EGiB. Na ich podstawie gmina może obliczyć podatek, ale obliczona kwota podatku jest elementem postępowania podatkowego, a nie treścią EGiB.