Zgłoszenie zmian danych EGiB to obowiązek poinformowania organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków o zmianach dotyczących danych ewidencyjnych. Organem tym jest co do zasady starosta wykonujący zadania z zakresu administracji geodezyjnej i kartograficznej.
Termin zgłoszenia
Zmiany należy zgłosić w terminie 30 dni od dnia ich powstania. Jest to najważniejsza informacja egzaminacyjna: maksymalny termin zgłoszenia zmian w danych ewidencyjnych wynosi 30 dni.
Kto zgłasza zmiany?
Obowiązek dotyczy przede wszystkim:
- właścicieli nieruchomości,
- władających gruntami lub budynkami,
- użytkowników wieczystych,
- innych podmiotów, których prawa lub obowiązki są ujawniane w EGiB.
Jakie zmiany mogą podlegać zgłoszeniu?
Do zgłoszenia mogą kwalifikować się m.in. zmiany dotyczące:
- właściciela lub władającego nieruchomością,
- sposobu użytkowania gruntu lub budynku,
- danych budynku lub lokalu,
- adresu właściciela,
- innych informacji objętych ewidencją gruntów i budynków.
Ważne w praktyce
Nie każda zmiana wymaga osobnego działania właściciela, ponieważ część danych trafia do EGiB z urzędu, np. na podstawie aktów notarialnych, decyzji administracyjnych, orzeczeń sądowych albo materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Jednak w pytaniach egzaminacyjnych należy zapamiętać zasadę: zmiany w danych ewidencyjnych zgłasza się w ciągu 30 dni od ich zaistnienia.
Przykład egzaminacyjny
Jeżeli pytanie brzmi: „Jaki jest maksymalny termin zgłoszenia zmian w danych ewidencyjnych do organu EGiB po ich zaistnieniu?”, poprawna odpowiedź to: 30 dni.