Inspektor nadzoru inwestorskiego to uczestnik procesu budowlanego, którego zadaniem jest reprezentowanie interesów inwestora na budowie. Nie powołuje go wykonawca, kierownik budowy ani majster. Inspektora nadzoru ustanawia inwestor.
Główne zadania inspektora
Inspektor nadzoru inwestorskiego kontroluje, czy roboty są prowadzone zgodnie z:
- projektem budowlanym i technicznym,
- pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem,
- przepisami prawa budowlanego,
- zasadami wiedzy technicznej,
- normami jakościowymi i warunkami umowy.
Do jego obowiązków należy również sprawdzanie jakości wykonywanych robót i stosowanych materiałów. Może żądać poprawek, jeżeli roboty są wykonane wadliwie albo niezgodnie z dokumentacją.
Uprawnienia inspektora
Inspektor może m.in.:
- wydawać kierownikowi budowy polecenia dotyczące usunięcia nieprawidłowości,
- uczestniczyć w odbiorach robót zanikających i ulegających zakryciu,
- kontrolować rozliczenia robót,
- potwierdzać faktyczne wykonanie prac.
Ważne na egzaminie
Jeżeli pytanie brzmi: „Kto powołuje inspektora nadzoru?”, prawidłowa odpowiedź to: inwestor. Inspektor działa w imieniu inwestora i chroni jego interesy, dlatego nie może być powoływany przez wykonawcę ani kierownika budowy.