Co to jest kosztorys ofertowy?
Kosztorys ofertowy to dokument przygotowywany przez wykonawcę robót w celu przedstawienia zamawiającemu kalkulacji ceny za wykonanie określonych prac budowlanych lub instalacyjnych. Sporządza się go najczęściej na etapie składania oferty w postępowaniu przetargowym albo na żądanie zamawiającego.
W pytaniach egzaminacyjnych kluczowe jest skojarzenie: wykonawca + kalkulacja ceny + żądanie zamawiającego = kosztorys ofertowy.
Co zawiera kosztorys ofertowy?
Typowy kosztorys ofertowy obejmuje:
- wykaz robót do wykonania,
- ilości robót, zwykle na podstawie przedmiaru,
- ceny jednostkowe robocizny, materiałów i sprzętu,
- narzuty, np. koszty pośrednie i zysk,
- wartość netto i brutto robót,
- podsumowanie ceny oferty.
Do czego służy?
Kosztorys ofertowy służy do:
- określenia ceny, za którą wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty,
- porównania ofert różnych wykonawców,
- sprawdzenia, czy cena odpowiada zakresowi robót,
- późniejszego rozliczania robót, jeśli przewiduje to umowa.
Różnica względem innych kosztorysów
Nie należy mylić kosztorysu ofertowego z innymi rodzajami kosztorysów:
- kosztorys inwestorski sporządza zamawiający lub inwestor przed wyborem wykonawcy, aby oszacować wartość zamówienia,
- kosztorys zamienny dotyczy zmian w zakresie robót lub technologii,
- kosztorys powykonawczy sporządza się po wykonaniu robót, na podstawie rzeczywiście wykonanych ilości.
Zapamiętaj
Jeżeli dokument jest przygotowany przez wykonawcę i stanowi kalkulację ceny oferty, poprawną odpowiedzią jest: kosztorys ofertowy.