Nieszczelne rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie są częstą przyczyną miejscowego zawilgocenia elewacji. Woda opadowa zamiast zostać odprowadzona poza lico ściany spływa po tynku, wnika w jego strukturę i powoduje przebarwienia, degradację zaprawy oraz zasolenia.
Typowe objawy na elewacji
Uszkodzenia tego typu rozpoznaje się najczęściej po:
- zaciekach biegnących od gzymsów, parapetów, rynien lub rur spustowych,
- miejscowym zawilgoceniu w górnych partiach ściany,
- żółtawych, brunatnych lub szarych przebarwieniach tynku,
- łuszczeniu się powłok malarskich,
- wykwitach solnych i osypywaniu się tynku,
- zawilgoceniu występującym po opadach deszczu.
Dlaczego powstają zasolenia?
Woda przenikająca przez tynk rozpuszcza sole obecne w murze lub zaprawie. Podczas wysychania sole krystalizują przy powierzchni, tworząc wykwity i powodując naprężenia w porach materiału. Z czasem prowadzi to do odspajania, pękania i kruszenia tynku.
Jak odróżnić od podciągania kapilarnego?
Podciąganie kapilarne zwykle daje zawilgocenie od dołu ściany, przy cokole lub fundamencie. Uszkodzone rynny i obróbki powodują natomiast zawilgocenia miejscowe, często wysoko na elewacji, w pobliżu dachu, gzymsu, rury spustowej lub parapetu.
Postępowanie renowatorskie
Najpierw usuwa się przyczynę: naprawia lub wymienia obróbki, rynny i rury spustowe. Dopiero potem wykonuje się osuszanie, odsalanie, naprawę tynków i ewentualne malowanie. Samo odnowienie elewacji bez usunięcia nieszczelności spowoduje szybki powrót uszkodzeń.