Budynek jednorodzinny
Słownik kwalifikacji BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Budynek jednorodzinny to budynek mieszkalny przeznaczony do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych jednej rodziny. Może występować jako budynek wolno stojący albo w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej.
Cechy budynku jednorodzinnego
Budynek jednorodzinny powinien stanowić konstrukcyjnie samodzielną całość. Dopuszcza się w nim wydzielenie:
- maksymalnie dwóch lokali mieszkalnych albo
- jednego lokalu mieszkalnego i jednego lokalu użytkowego.
Powierzchnia lokalu użytkowego nie może przekraczać limitu określonego w przepisach względem powierzchni całkowitej budynku.
Znaczenie przy książce obiektu budowlanego
W kontekście egzaminacyjnym ważne jest, że budynki mieszkalne jednorodzinne nie są zobowiązane do prowadzenia książki obiektu budowlanego. Obowiązek ten dotyczy zasadniczo właścicieli lub zarządców innych obiektów budowlanych, np. wielu budynków wielorodzinnych, użyteczności publicznej czy zamieszkania zbiorowego.
Przykład egzaminacyjny
Jeżeli w pytaniu pojawia się zestawienie:
- budynek jednorodzinny,
- budynek wielorodzinny,
- budynek zamieszkania zbiorowego,
- budynek żywienia zbiorowego,
to jako obiekt zwolniony z obowiązku prowadzenia książki obiektu budowlanego należy wskazać budynek jednorodzinny.