Coroczna kontrola techniczna budynku to okresowe sprawdzenie stanu technicznego obiektu wykonywane co najmniej raz w roku. Jej celem jest wykrycie uszkodzeń, zużycia elementów oraz zagrożeń dla bezpieczeństwa użytkowników.
Co obejmuje kontrola roczna?
W ramach rocznej kontroli sprawdza się przede wszystkim:
- elementy budynku narażone na wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania,
- instalacje i urządzenia służące ochronie środowiska,
- instalacje gazowe,
- przewody kominowe: dymowe, spalinowe i wentylacyjne.
W pytaniach egzaminacyjnych bardzo często poprawną odpowiedzią przy kontroli rocznej są właśnie przewody kominowe lub instalacja gazowa.
Czego nie mylić z kontrolą roczną?
Niektóre kontrole wykonuje się w innych terminach. Przykładowo kontrola instalacji elektrycznej i piorunochronnej jest typowo kojarzona z kontrolą wykonywaną co najmniej raz na 5 lat. Dlatego w pytaniu o kontrolę coroczną nie należy wybierać instalacji elektrycznej ani piorunochronnej, jeśli pojawiają się obok przewodów kominowych.
Dokumentowanie kontroli
Wyniki kontroli powinny być udokumentowane protokołem. Właściciel lub zarządca obiektu ma obowiązek przechowywać dokumentację i usuwać stwierdzone nieprawidłowości.
Zapamiętaj
Kontrola coroczna = m.in. przewody kominowe i instalacja gazowa.
Kontrola pięcioletnia = m.in. instalacja elektryczna i piorunochronna.