Kim jest inspektor nadzoru inwestorskiego?
Inspektor nadzoru inwestorskiego to osoba reprezentująca inwestora na budowie i kontrolująca prawidłowość wykonywania robót budowlanych. Jego zadaniem jest pilnowanie, aby prace były prowadzone zgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę, przepisami, normami technicznymi oraz zasadami wiedzy budowlanej.
Najważniejsze obowiązki
Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru należy między innymi:
- kontrola jakości wykonywanych robót,
- sprawdzanie zgodności robót z dokumentacją projektową,
- kontrola stosowanych materiałów budowlanych,
- sprawdzanie i odbiór robót zanikających oraz ulegających zakryciu,
- uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji,
- potwierdzanie faktycznie wykonanych robót,
- udział w odbiorze końcowym obiektu.
Roboty zakrywane i zanikające
Szczególnie ważnym zadaniem inspektora jest odbiór robót, których później nie będzie można sprawdzić bez demontażu lub odkrycia elementów budynku. Przykładem są zbrojenie przed betonowaniem, izolacje przeciwwilgociowe przed zasypaniem fundamentów albo warstwy podposadzkowe przed wykonaniem posadzki.
Różnica między inspektorem a kierownikiem budowy
Kierownik budowy organizuje i prowadzi roboty, natomiast inspektor nadzoru inwestorskiego kontroluje je w imieniu inwestora. W pytaniach egzaminacyjnych należy pamiętać: odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu leży w gestii inspektora nadzoru.