Co to jest książka obmiarów?
Książka obmiarów to dokument budowy, w którym zapisuje się ilość wykonanych robót budowlanych. Służy do potwierdzania faktycznego zakresu prac, najczęściej na potrzeby kosztorysowania i rozliczeń.
W kontekście egzaminacyjnym najważniejsze jest zapamiętanie, że książka obmiarów dotyczy ilości prac wykonanych zgodnie z projektem, przedmiarem, kosztorysem lub specyfikacją techniczną.
Co zawiera książka obmiarów?
W książce obmiarów wpisuje się m.in.:
- rodzaj wykonanych robót,
- lokalizację robót, np. pomieszczenie, kondygnację, element budynku,
- jednostkę obmiarową, np. m², m³, mb, szt., kg,
- sposób obliczenia ilości robót,
- szkice, wymiary i obliczenia pomocnicze,
- datę wykonania obmiaru,
- podpisy osób potwierdzających obmiar.
Do czego służy?
Książka obmiarów jest podstawą do ustalenia, ile robót faktycznie wykonano. Na jej podstawie można sporządzić lub zweryfikować rozliczenie robót, ale sama w sobie nie jest dokumentem zmieniającym zakres prac ani harmonogramem budowy.
Czego nie należy mylić?
Książka obmiarów nie jest:
- dokumentem zmieniającym zakres robót,
- wykazem terminów zakończenia prac,
- dziennikiem budowy,
- samodzielnym kosztorysem.
Przykład
Jeżeli wykonano tynkowanie ścian w pomieszczeniu, w książce obmiarów zapisuje się np. powierzchnię tynków w m² wraz z obliczeniem: długość ścian × wysokość, pomniejszona o otwory okienne i drzwiowe zgodnie z zasadami obmiaru.