Organy nadzoru budowlanego
Słownik kwalifikacji BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Nadzór budowlany to część administracji publicznej kontrolująca przestrzeganie przepisów prawa budowlanego podczas budowy, użytkowania i utrzymania obiektów budowlanych.
Najważniejszy fakt egzaminacyjny
Pierwszym organem administracji odpowiedzialnym za nadzór budowlany jest powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, czyli w odpowiedziach egzaminacyjnych często: inspektor powiatowy.
To oznacza, że w typowym postępowaniu dotyczącym nadzoru budowlanego sprawa zaczyna się na poziomie powiatu.
Struktura organów nadzoru budowlanego
Do organów nadzoru budowlanego należą przede wszystkim:
- powiatowy inspektor nadzoru budowlanego – organ pierwszej instancji,
- wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego – organ wyższego stopnia, często rozpatruje odwołania,
- Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego – organ centralny.
Czym zajmuje się nadzór budowlany?
Organy nadzoru budowlanego mogą m.in.:
- kontrolować prowadzenie robót budowlanych,
- reagować na samowolę budowlaną,
- nakazywać usunięcie nieprawidłowości,
- wstrzymywać roboty budowlane,
- prowadzić postępowania dotyczące użytkowania obiektów,
- kontrolować stan techniczny obiektów budowlanych.
Czego nie mylić?
Powiatowego inspektora nadzoru budowlanego nie należy mylić z inspektorem nadzoru inwestorskiego. Inspektor nadzoru inwestorskiego działa na rzecz inwestora na budowie, natomiast powiatowy inspektor nadzoru budowlanego jest organem administracji publicznej.
Zapamiętaj
Jeśli pytanie brzmi: „pierwszym organem administracji odpowiedzialnym za nadzór budowlany jest…”, poprawna odpowiedź to: powiatowy inspektor nadzoru budowlanego.