Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych
Słownik kwalifikacji BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych to obowiązkowa informacja składana przez inwestora przed rozpoczęciem robót objętych pozwoleniem na budowę. Należy je przekazać właściwemu organowi co najmniej 7 dni przed planowanym rozpoczęciem robót.
Kogo należy zawiadomić?
Zawiadomienie kieruje się do właściwego organu nadzoru budowlanego, najczęściej powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. W praktyce obowiązek ten dotyczy inwestora, czyli osoby lub podmiotu realizującego inwestycję.
Kiedy złożyć zawiadomienie?
Termin minimalny to:
- 7 dni przed rozpoczęciem robót budowlanych,
- nie później niż przed faktycznym wejściem wykonawcy na budowę i rozpoczęciem prac.
W pytaniach egzaminacyjnych należy zapamiętać prostą zasadę: roboty budowlane objęte pozwoleniem na budowę → zawiadomienie minimum 7 dni wcześniej.
Co zwykle wiąże się z rozpoczęciem robót?
Przed rozpoczęciem robót powinny być uporządkowane formalności organizacyjne, m.in.:
- ustanowienie kierownika budowy,
- prowadzenie dziennika budowy, jeśli jest wymagany,
- przygotowanie terenu budowy,
- umieszczenie tablicy informacyjnej budowy,
- zapewnienie wymaganych zasad BHP.
Najważniejsze do egzaminu
Nie należy mylić tego obowiązku ze zgłoszeniem robót budowlanych. W tym pytaniu chodzi o roboty, które mają już wydane pozwolenie na budowę, a przed ich rozpoczęciem inwestor musi zawiadomić właściwy organ co najmniej 7 dni wcześniej.