Zgłoszenie robót budowlanych to uproszczona procedura administracyjna stosowana zamiast pozwolenia na budowę dla wybranych obiektów i robót wymienionych w przepisach Prawa budowlanego.
Na czym polega zgłoszenie?
Inwestor informuje właściwy organ, że zamierza wykonać określone roboty budowlane. W zgłoszeniu podaje się między innymi:
- rodzaj i zakres robót,
- sposób ich wykonania,
- termin rozpoczęcia,
- dokumenty wymagane przepisami, np. szkice, rysunki, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością.
Jeżeli organ nie wniesie sprzeciwu w ustawowym terminie, inwestor może rozpocząć roboty. Jest to tzw. milcząca zgoda.
Różnica między pozwoleniem a zgłoszeniem
Pozwolenie na budowę wymaga wydania decyzji administracyjnej. Zgłoszenie jest prostsze — inwestor nie czeka na decyzję pozytywną, lecz na brak sprzeciwu.
Przykłady zastosowania
Zgłoszenie może dotyczyć niektórych niewielkich obiektów, instalacji lub urządzeń budowlanych. W pytaniach egzaminacyjnych często pojawia się przy obiektach takich jak przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Ważne
Brak obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę nie zawsze oznacza, że roboty można rozpocząć bez żadnych formalności. Często nadal trzeba dokonać zgłoszenia.