Roszczenie negatoryjne to środek ochrony własności przysługujący właścicielowi wtedy, gdy jego prawo własności jest naruszane, ale nie został on pozbawiony faktycznego władania rzeczą. Podstawą jest art. 222 § 2 Kodeksu cywilnego.
Inaczej mówiąc: właściciel nadal ma rzecz, ale ktoś przeszkadza mu w korzystaniu z niej.
Na czym polega roszczenie negatoryjne?
Właściciel może żądać:
- przywrócenia stanu zgodnego z prawem,
- zaniechania dalszych naruszeń.
Przykład: sąsiad bezprawnie przeprowadza rury przez cudzą działkę albo regularnie zastawia bramę wjazdową. Właściciel działki nadal nią włada, ale jego prawo własności jest naruszane.
Czego nie dotyczy?
Roszczenie negatoryjne nie służy do odzyskania rzeczy od osoby, która ją zatrzymała. Jeśli właściciel utracił faktyczne władztwo nad rzeczą, właściwe jest roszczenie windykacyjne.
Różnica egzaminacyjna
Najważniejsze rozróżnienie:
- właściciel chce odzyskać rzecz → roszczenie windykacyjne,
- właściciel chce, aby ktoś przestał naruszać jego własność → roszczenie negatoryjne.
Zapamiętaj
Roszczenie negatoryjne dotyczy naruszeń innych niż pozbawienie właściciela rzeczy, np. zakłócania korzystania z nieruchomości.