Za organizację regularnych przeglądów, kontroli i konserwacji instalacji elektrycznej w budynku odpowiada właściciel lub zarządca nieruchomości. Nie jest to obowiązek dostawcy energii, użytkowników mieszkań ani organu inspekcji technicznej.
Na czym polega odpowiedzialność?
Właściciel lub zarządca powinien zapewnić, aby instalacja elektryczna była utrzymywana w stanie bezpiecznym i sprawnym technicznie. Obejmuje to m.in.:
- opracowanie lub zlecenie planu okresowych przeglądów,
- organizowanie kontroli instalacji elektrycznej,
- zlecanie pomiarów osobom z odpowiednimi kwalifikacjami,
- usuwanie stwierdzonych usterek,
- prowadzenie dokumentacji przeglądów i napraw.
Kto wykonuje przeglądy?
Same kontrole i pomiary powinny być wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje, najczęściej świadectwo kwalifikacyjne G1 w zakresie eksploatacji lub dozoru, zależnie od rodzaju czynności.
Co zwykle sprawdza się podczas kontroli?
Podczas okresowej kontroli instalacji elektrycznej sprawdza się m.in.:
- stan połączeń przewodów,
- skuteczność ochrony przeciwporażeniowej,
- rezystancję izolacji przewodów,
- stan zabezpieczeń,
- stan uziemień i połączeń wyrównawczych,
- widoczne uszkodzenia osprzętu elektrycznego.
Najważniejsze dla egzaminu
Jeżeli pytanie dotyczy tego, kto ma obowiązek zapewnić plany przeglądów i konserwacji instalacji elektrycznej w obiekcie mieszkalnym, prawidłowa odpowiedź brzmi: właściciel lub zarządca nieruchomości.