Co to jest kosztorys powykonawczy?
Kosztorys powykonawczy to kosztorys sporządzany po zakończeniu robót, na podstawie faktycznie wykonanych prac. Służy do rozliczenia robót budowlanych lub instalacyjnych, np. montażu instalacji fotowoltaicznej, kolektorów słonecznych, pompy ciepła albo instalacji grzewczej.
W odróżnieniu od kosztorysu ofertowego lub inwestorskiego, kosztorys powykonawczy opiera się na rzeczywistym zakresie wykonanych robót, a nie tylko na planie lub przedmiarze.
Na jakiej podstawie ustala się nakłady?
Wielkości nakładów na:
- robociznę,
- materiały,
- sprzęt
ustala się najczęściej na podstawie Katalogów Nakładów Rzeczowych (KNR). KNR określają normatywne ilości pracy ludzi, zużycia materiałów i pracy sprzętu potrzebne do wykonania danej jednostki roboty, np. 1 m przewodu, 1 sztuki urządzenia lub 1 m² montażu.
Co jest potrzebne do sporządzenia kosztorysu powykonawczego?
Do przygotowania kosztorysu powykonawczego wykorzystuje się m.in.:
- obmiar faktycznie wykonanych robót,
- dokumentację techniczną i powykonawczą,
- KNR lub inne katalogi norm nakładów,
- ceny robocizny, materiałów i sprzętu,
- ustalenia umowne między wykonawcą a inwestorem.
Ważne na egzaminie
Jeżeli pytanie dotyczy ustalenia ilości nakładów robocizny, materiałów i sprzętu do kosztorysu, prawidłową odpowiedzią jest zwykle Katalog Nakładów Rzeczowych, a nie Polskie Normy, plan BIOZ ani katalog wyrobów gotowych.