Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to akt prawa miejscowego określający, w jaki sposób można użytkować i zabudowywać teren na obszarze gminy lub miasta. Jest bardzo ważny przy wyborze lokalizacji inwestycji, np. elektrowni wiatrowej.
Gdzie znaleźć MPZP?
MPZP można uzyskać lub sprawdzić w:
- Urzędzie Miasta,
- Urzędzie Gminy,
- Biuletynie Informacji Publicznej danej gminy lub miasta,
- gminnym geoportalu, jeśli jest dostępny.
W pytaniach egzaminacyjnych należy zapamiętać: plan miejscowy jest dokumentem gminnym, więc właściwym urzędem jest urząd miasta lub gminy.
Co określa MPZP?
Plan miejscowy może zawierać informacje o:
- przeznaczeniu terenu, np. rolnym, przemysłowym, mieszkaniowym,
- dopuszczalnej wysokości obiektów,
- ograniczeniach zabudowy,
- strefach ochronnych,
- przebiegu dróg i infrastruktury technicznej,
- zakazach lub dopuszczeniach dla określonych inwestycji.
Znaczenie dla elektrowni wiatrowej
Przed wyborem miejsca pod turbinę wiatrową trzeba sprawdzić, czy MPZP dopuszcza taką inwestycję. Lokalizacja może być ograniczona m.in. przez zabudowę mieszkaniową, obszary chronione, linie energetyczne, drogi, lotniska lub wymogi dotyczące odległości.
Częsta pomyłka egzaminacyjna
Starostwo powiatowe, urząd marszałkowski i urząd wojewódzki mogą uczestniczyć w różnych procedurach administracyjnych, ale miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego należy do kompetencji gminy lub miasta.