Obowiązki kierownika budowy po zakończeniu robót

Kierownik budowy odpowiada nie tylko za organizację i prowadzenie robót, ale także za czynności związane z ich zakończeniem i odbiorem. W pytaniach egzaminacyjnych często sprawdza się rozróżnienie, które czynności należą do kierownika budowy, a które do innych uczestników procesu budowlanego, np. projektanta lub inwestora.

Do typowych obowiązków kierownika budowy należą

Po zakończeniu robót kierownik budowy powinien między innymi:

• zgłosić zakończone roboty lub obiekt do odbioru,
• uczestniczyć w czynnościach odbiorowych,
• zapewnić usunięcie stwierdzonych wad i usterek,
• przygotować i przekazać wymaganą dokumentację związaną z realizacją robót,
• złożyć wymagane oświadczenia, np. o zgodności wykonania robót z projektem, pozwoleniem i przepisami.

W praktyce oznacza to, że kierownik budowy jest osobą odpowiedzialną za formalne zakończenie etapu wykonawczego oraz doprowadzenie robót do stanu umożliwiającego odbiór.

Czego kierownik budowy nie robi samodzielnie?

Kierownik budowy nie jest osobą odpowiedzialną za samodzielne nanoszenie zmian w dokumentacji projektowej. Dokumentacja projektowa jest opracowywana przez projektanta, a zmiany projektowe powinny być wprowadzane zgodnie z obowiązującymi zasadami, często z udziałem projektanta lub osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia projektowe.

Wskazówka egzaminacyjna

Jeżeli w pytaniu pojawiają się czynności takie jak odbiór, zgłoszenie robót do odbioru albo usunięcie wad — są one typowo związane z obowiązkami kierownika budowy. Jeżeli natomiast mowa o zmianach w projekcie, należy zachować ostrożność: to zwykle nie jest samodzielny obowiązek kierownika budowy.