Co to jest kosztorys powykonawczy?
Kosztorys powykonawczy sporządza się po zakończeniu robót budowlanych lub ich określonego etapu. Jego celem jest ustalenie rzeczywistej wartości wykonanych robót, na podstawie faktycznego zakresu prac, rzeczywistych obmiarów oraz przyjętych cen i nakładów.
W kosztorysowaniu robót budowlanych, także przy obiektach inżynieryjnych, kosztorys powykonawczy sporządza się metodą szczegółową.
Dlaczego metodą szczegółową?
Metoda szczegółowa pozwala dokładnie wyliczyć wartość robót, ponieważ uwzględnia:
- ilości faktycznie wykonanych robót,
- nakłady robocizny, materiałów i sprzętu,
- ceny jednostkowe składników kosztów,
- koszty pośrednie, zysk i inne narzuty,
- dokumentację powykonawczą i obmiary.
Dzięki temu kosztorys odzwierciedla realny zakres wykonanych prac, a nie jedynie planowaną lub szacunkową wartość inwestycji.
Czym różni się od innych metod?
- Metoda uproszczona opiera się głównie na cenach jednostkowych robót i jest mniej dokładna.
- Metoda wskaźnikowa służy do szacowania kosztów na podstawie wskaźników, np. kosztu na jednostkę długości lub powierzchni.
- Metoda analogiczna wykorzystuje porównanie z podobnymi, wcześniej wykonanymi obiektami.
Najważniejsze do zapamiętania
Jeżeli pytanie dotyczy kosztorysu powykonawczego, poprawna odpowiedź brzmi: metodą szczegółową.