Dokumentacja projektowa to zestaw opracowań służących do opisania przedmiotu zamówienia na roboty budowlane. W przypadku robót, dla których wymagane jest pozwolenie na budowę, dokumentacja projektowa obejmuje:
- projekt budowlany,
- projekty wykonawcze,
- przedmiary robót,
- informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, czyli informację BIOZ.
Znaczenie poszczególnych elementów
Projekt budowlany określa podstawowe rozwiązania projektowe inwestycji i jest dokumentem potrzebnym m.in. do uzyskania pozwolenia na budowę.
Projekty wykonawcze uszczegóławiają rozwiązania z projektu budowlanego. Na ich podstawie wykonawca może prawidłowo wykonać roboty budowlane, np. roboty hydrotechniczne, ziemne, betonowe lub umocnieniowe.
Przedmiar robót zawiera zestawienie planowanych robót wraz z jednostkami miary i ilościami. Służy do przygotowania kosztorysu ofertowego i porównania ofert wykonawców.
Informacja BIOZ wskazuje zagrożenia występujące podczas robót oraz zasady bezpiecznej organizacji pracy. Jest szczególnie ważna przy robotach prowadzonych w wykopach, przy wodzie, na skarpach, wałach lub budowlach hydrotechnicznych.
Czego nie należy mylić?
W pytaniach egzaminacyjnych często pojawiają się podobne, ale błędne określenia:
- projekty powykonawcze sporządza się po wykonaniu robót, nie jako podstawowy opis zamówienia,
- obmiar robót dotyczy rzeczywiście wykonanych ilości robót, a nie planowanych ilości przed rozpoczęciem prac,
- przedmiar robót jest elementem dokumentacji projektowej do zamówienia.
Najważniejsze do zapamiętania
Dla robót wymagających pozwolenia na budowę poprawny zestaw to: projekt budowlany + projekty wykonawcze + przedmiary robót + informacja BIOZ.