Odpowiedź 'powykonawczy' jest prawidłowa, ponieważ kosztorys powykonawczy sporządza się na podstawie rzeczywistych pomiarów robót, które zostały już zrealizowane. Taki kosztorys ma na celu określenie faktycznych kosztów, jakie poniesiono w trakcie realizacji projektu budowlanego. Kosztorys powykonawczy jest kluczowym dokumentem w procesie rozliczenia inwestycji, umożliwiającym porównanie zaplanowanych wydatków z rzeczywiście poniesionymi kosztami. Przykładowo, w przypadku budowy obiektu użyteczności publicznej, po zakończeniu prac, wykonawca przygotowuje kosztorys powykonawczy, który jest niezbędny do finalizacji umowy oraz rozliczeń z inwestorem. W praktyce, aby sporządzić taki kosztorys, wykorzystuje się dane z dziennika budowy oraz pomiary wykonanych robót, co zapewnia dokładność i rzetelność dokumentacji. Warto zaznaczyć, że zgodnie z normami budowlanymi, taki dokument powinien być szczegółowo udokumentowany i podlegać weryfikacji przez inwestora, co wpływa na transparentność i prawidłowość prowadzenia inwestycji.
Odpowiedzi takie jak 'wstępny', 'ofertowy' i 'inwestorski' są błędne, ponieważ nie odnoszą się one do etapu procesu budowlanego, w którym bazuje się na rzeczywistych obmiarach robót. Kosztorys wstępny sporządza się na etapie planowania projektu, opierając się na szacunkach i przewidywanych kosztach. Jego celem jest ustalenie orientacyjnych wydatków, co pozwala inwestorowi na podjęcie decyzji o realizacji projektu. Z kolei kosztorys ofertowy jest przygotowywany przez wykonawców na etapie przetargu, zanim jeszcze prace budowlane się rozpoczną. To dokument, który ma na celu przedstawienie oferty cenowej na wykonanie robót, a więc bazuje na prognozach i danych szacunkowych, a nie na rzeczywistych pomiarach. Kosztorys inwestorski natomiast ma na celu oszacowanie całkowitych kosztów inwestycji przed jej rozpoczęciem, co także nie ma związku z rzeczywistymi obmiarami. Te błędne odpowiedzi odzwierciedlają typowe nieporozumienia dotyczące różnych typów kosztorysów i ich zastosowania w cyklu życia projektu budowlanego. Istotne jest zrozumienie, że każdy z tych kosztorysów pełni określoną funkcję i traktowanie ich zamiennie może prowadzić do nieprawidłowego planowania i zarządzania kosztami, co jest kluczowe dla sukcesu inwestycji.