Która z wymienionych sytuacji spowoduje zmianę w operacie ewidencyjnym?
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Nadanie numeru porządkowego budynku jest kluczowym elementem w procesie ewidencji nieruchomości. Przydzielenie numeru porządkowego ma znaczenie dla identyfikacji lokalu w systemach ewidencyjnych oraz dla poprawnej organizacji przestrzennej. Każdy budynek powinien posiadać unikalny numer, który jest wykorzystywany przez różne instytucje, takie jak urzędy skarbowe, policja, straż pożarna oraz usługi komunalne. Przykładem zastosowania jest sytuacja, w której nowo wybudowany budynek wymaga nadania numeru, co jest niezbędne do jego zarejestrowania w księgach wieczystych. Ponadto, numery porządkowe są istotne dla właściwego prowadzenia statystyk demograficznych oraz planowania miejskiego. W praktyce, brak przypisanego numeru porządkowego może prowadzić do problemów z dostarczaniem usług czy realizacją inwestycji, co podkreśla znaczenie tego procesu w ewidencji nieruchomości.
Zmiana najemcy lokalu, ustanowienie służebności gruntowej oraz pomiar powykonawczy przewodu wodociągowego to działania, które mogą wpływać na stan prawny lub fizyczny nieruchomości, ale nie prowadzą one bezpośrednio do zmiany w operacie ewidencyjnym. W przypadku zmiany najemcy, choć może ona zmieniać sposób użytkowania lokalu, nie skutkuje formalną zmianą w ewidencji gruntów i budynków, ponieważ najemca nie jest właścicielem nieruchomości i brak jest potrzeby aktualizacji danych w operacie ewidencyjnym. Ustanowienie służebności gruntowej także nie wpływa na operat, ponieważ ta forma obciążenia nie zmienia właściciela ani nie modyfikuje podstawowych danych o nieruchomości. Co więcej, pomiar powykonawczy przewodu wodociągowego, mimo że jest istotny dla oceny stanu infrastruktury, również nie wymaga aktualizacji w ewidencji, chyba że jest połączony z formalnym zgłoszeniem zmiany w infrastrukturze. Te przykłady ilustrują typowe błędy myślowe polegające na utożsamianiu zmian użytkowych i prawnych z koniecznością aktualizacji operatu ewidencyjnego, co jest nieprawidłowe z perspektywy przepisów dotyczących ewidencji nieruchomości.