Wgląd do ksiąg wieczystych mają wszyscy zainteresowani, co oznacza, że każdy obywatel ma prawo sprawdzić informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości. Księgi wieczyste są publicznymi rejestrami, które mają na celu zapewnienie przejrzystości i bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Dzięki temu każdy może uzyskać informacje o właścicielu nieruchomości, jej obciążeniach, czy też prawach rzeczowych. Przykładem praktycznego zastosowania jest sytuacja, gdy osoba planuje zakup nieruchomości. Przed dokonaniem transakcji, warto sprawdzić w księdze wieczystej, czy sprzedający jest rzeczywiście właścicielem i czy na nieruchomości nie ciąży żadne obciążenie, jak np. hipoteka. Standardy z zakresu prawa cywilnego oraz procedur administracyjnych podkreślają znaczenie dostępu do takich informacji dla ochrony interesów nabywców oraz stabilności rynku nieruchomości. W Polsce wgląd do ksiąg wieczystych można uzyskać zarówno w formie elektronicznej, jak i papierowej, co dodatkowo zwiększa dostępność tych danych.
Odpowiedzi wskazujące na ograniczenie w dostępie do ksiąg wieczystych są nieprawidłowe, ponieważ wchodzą w sprzeczność z fundamentalnymi zasadami funkcjonowania systemu rejestrów publicznych. Księgi wieczyste, jako źródło informacji o stanie prawnym nieruchomości, zostały zaprojektowane z myślą o zapewnieniu przejrzystości oraz ochrony obrotu prawnego. Ograniczanie dostępu wyłącznie do właścicieli, osób z upoważnieniem czy pracowników sądu stwarzałoby poważne bariery w uzyskiwaniu potrzebnych informacji i mogłoby prowadzić do nadużyć. Przykładem nieprawidłowego myślenia jest założenie, że tylko właściciele mają prawo do informacji o nieruchomości, co zniekształca rzeczywisty charakter obrotu nieruchomościami, w którym wszystkie strony powinny mieć równe możliwości sprawdzenia istotnych danych. Takie podejście może prowadzić do nieświadomości nabywców, narażając ich na ryzyko związane z kupnem obciążonej nieruchomości. Ponadto, ograniczenie dostępu do ksiąg wieczystych naruszałoby zasady jawności działania administracji publicznej, które są kluczowe dla budowania zaufania społecznego. W praktyce oznaczałoby to, że osoby zainteresowane mogłyby nie być w stanie skutecznie bronić swoich praw, co kłóci się z podstawowymi zasadami ochrony praw właścicieli i użytkowników nieruchomości. W związku z tym, dostęp do ksiąg wieczystych powinien być powszechny, aby wspierać transparentność i bezpieczeństwo na rynku nieruchomości.