Kwalifikacja: ELE.10 - Montaż i uruchamianie urządzeń i systemów energetyki odnawialnej
Którego rodzaju kosztorysu nie tworzy wykonawca prac?
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Wiesz, wykonawca nie zajmuje się robieniem kosztorysu inwestorskiego. To inwestor albo jego przedstawiciel powinien tym się zająć. Kosztorys inwestorski to taki dokument, który szacuje, ile będzie kosztować cały projekt budowlany. Przydaje się głównie do planowania finansowego i oceny, czy inwestycja się opłaca. Z mojego doświadczenia, taki kosztorys musi być zrobiony według norm, na przykład PN-ISO 9001, żeby był rzetelny i przejrzysty. Generalnie powinien zawierać szczegółowy opis robót, materiałów i przewidywanych kosztów, co pozwala inwestorowi podjąć świadomą decyzję przy wyborze wykonawcy. Oczywiście w czasie przetargów, wykonawcy też robią kosztorysy ofertowe i powykonawcze, ale i tak za kosztorys inwestorski odpowiada inwestor, co jest zgodne z najlepszymi praktykami w branży budowlanej.
To trochę mylna informacja, bo przyjmowanie, że to wykonawca robi kosztorys inwestorski, jest błędne. W końcu to zadanie inwestora. Kosztorys zamienny, na przykład, to coś, co przygotowuje wykonawca tylko wtedy, gdy coś w projekcie trzeba zmienić. Z kolei kosztorys ofertowy to propozycja wykonawcy za wykonanie robót, co jest dość istotne w przetargach. Nie zapominajmy też o kosztorysach powykonawczych, które dokumentują rzeczywiste wydatki w trakcie realizacji projektu. Zrozumienie, jaka jest rola każdego rodzaju kosztorysu w budowlance, jest kluczowe, żeby uniknąć nieporozumień. Kosztorysy to nie tylko narzędzia finansowe, ale też pomagają w zarządzaniu jakością i efektywnością prac budowlanych. Ważne, żeby były robione według norm, bo to zapewnia ich wiarygodność w analizach ekonomicznych projektów budowlanych.