Odpowiedź "B, −, −" jest właściwa, gdyż zmiana sposobu użytkowania działki nr 896/2 z użytków rolnych (RIVb) na tereny zabudowane wymaga dokonania odpowiednich modyfikacji w ewidencji gruntów i budynków. W tym przypadku oznaczenie 'B' odnosi się do terenów zabudowy mieszkaniowej, co jest zgodne z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz z normami dotyczącymi klasyfikacji gruntów. Przykładowo, w sytuacji, gdy działka była wcześniej wykorzystywana do celów rolniczych, a następnie na jej terenie powstał dom jednorodzinny, zgodnie z zasadami ewidencyjnymi, należy zaktualizować jej status w dokumentacji. '−' w drugim i trzecim polu oznacza brak innych form użytkowania, co jest typowe dla działek przeznaczonych wyłącznie pod zabudowę jednorodzinną. Takie podejście nie tylko spełnia wymogi formalne, ale także ułatwia dalsze zarządzanie gruntami i planowanie przestrzenne.
Podejście do klasyfikacji gruntów w ewidencji wymaga precyzyjnego zrozumienia aktualnego sposobu użytkowania działek oraz przepisów regulujących te zmiany. Wybór odpowiedzi sugerujących pozostawienie oznaczenia 'R' lub inne nieodpowiednie kategorie, takie jak 'IVb', jest błędny, ponieważ nie uwzględnia faktycznej zmiany sposobu użytkowania nieruchomości. Zostawienie oznaczenia rolniczego dla działki, na której powstał dom jednorodzinny, jest sprzeczne z zasadami ewidencji gruntów, które nakładają obowiązek aktualizacji statusu działki w momencie, gdy zmienia się jej przeznaczenie. Konsekwencją braku takiej aktualizacji mogą być problemy z legalnością zabudowy oraz trudności w przyszłym zarządzaniu nieruchomością. Ponadto, w ewidencji powinny być odzwierciedlone wszystkie zmiany, by zachować spójność danych i umożliwić prawidłowe planowanie przestrzenne. Przykłady, które wskazują na zamianę gruntów rolnych na tereny zabudowane, podkreślają konieczność stosowania klasyfikacji zgodnych z obowiązującymi aktami prawnymi, co w dłuższej perspektywie pozwala uniknąć nieporozumień oraz problemów prawnych związanych z użytkowaniem działek.
