Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami
Zawód: Technik geodeta
Kategorie: Kataster nieruchomości Podziały i granice Gospodarka nieruchomościami
W przypadku, gdy w księdze wieczystej nieruchomość przeznaczona do podziału ma inną powierzchnię niż ta ujęta w ewidencji gruntów i budynków, na mapie z projektem podziału należy zamieścić spis
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Odpowiedź 'synchronizacyjny' jest jak najbardziej na miejscu. Gdy mamy do czynienia z sytuacją, gdzie powierzchnia nieruchomości w księdze wieczystej różni się od tej w ewidencji gruntów i budynków, no to trzeba wszystko zsynchronizować. To ważne, żeby projekt podziału nieruchomości był zgodny z aktualnym prawem i ewidencją – chodzi o to, żeby jasno pokazać, jakie dane są potrzebne. Wykaz synchronizacyjny powinien zawierać dane o powierzchni i innych ważnych parametrach, które pomagają zaktualizować ewidencję do rzeczywistego stanu nieruchomości. Przykładowo, jak się dzieli działkę na mniejsze kawałki, to różnice w powierzchni mogą wpłynąć na podatki czy inne oplaty. Użycie wykazu synchronizacyjnego to raczej dobry ruch w zarządzaniu nieruchomościami, bo sprawia, że wszystko jest na bieżąco i zgodne z prawem, co jest istotne przy obrocie nieruchomościami.