Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Dokumenty przechowywane w sądach okręgowych odgrywają istotną rolę w postępowaniach sądowych, ale nie są bezpośrednim źródłem informacji o stanie prawnym nieruchomości. Choć mogą zawierać orzeczenia dotyczące sporu o nieruchomość, nie dostarczają one pełnego obrazu prawnego dotyczącego konkretnej nieruchomości. Z kolei urzędy gmin pełnią funkcje administracyjne i zajmują się m.in. planowaniem przestrzennym oraz wydawaniem decyzji dotyczących zagospodarowania terenu, ale nie prowadzą rejestrów prawnych nieruchomości, co ogranicza ich rolę w kontekście ustalania stanu prawnego. Ewidencja gruntów i budynków, mimo że jest ważnym rejestrem, nie zastępuje informacji zawartych w księgach wieczystych; ewidencja ta ma na celu przede wszystkim gromadzenie danych dotyczących powierzchni działek oraz budynków, a nie praw własności czy obciążeń. Typowym błędem myślowym jest utożsamianie tych różnych rejestrów, co może prowadzić do niepełnego zrozumienia stanu prawnego nieruchomości. Dlatego kluczowe jest korzystanie z ksiąg wieczystych w celu uzyskania pełnych, wiarygodnych informacji prawnych dotyczących nieruchomości.