Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Kategorie: Technologia robót wykończeniowych Prawo i zamówienia publiczne
Do zadań najemcy lokalu nie należy
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Wymiana stolarki okiennej nie jest obowiązkiem najemcy, ponieważ to właściciel lokalu jest odpowiedzialny za zapewnienie odpowiednich warunków technicznych budynku, w tym stanu okien. Zgodnie z przepisami prawa cywilnego oraz umowami najmu, najemca powinien dbać o przedmiot najmu, ale nie powinien angażować się w prace, które mają charakter remontowy lub modernizacyjny, takie jak wymiana okien. Przykładem dobrych praktyk w tym zakresie jest spisanie w umowie najmu odpowiedzialności za konserwację i remonty, co pozwala na jasne określenie obowiązków obu stron. W przypadku uszkodzenia okien, najemca powinien zgłosić problem właścicielowi, który ma obowiązek podjąć działania w celu ich naprawy lub wymiany. Właściciele powinni również regularnie przeprowadzać inspekcje stanu technicznego lokalu, co pozwala na szybkie reagowanie na ewentualne problemy.