Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Kategorie: Kosztorysowanie Organizacja robót
Jakiego typu kosztorys przygotowuje wykonawca, gdy po podpisaniu umowy na realizację robót inwestor wprowadza zmiany do wcześniej ustalonej ilości prac?
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Odpowiedź "Zamienny" jest prawidłowa, ponieważ w sytuacji, gdy po zawarciu umowy inwestor dokonuje zmiany ustalonej w umowie ilości prac, wykonawca powinien sporządzić kosztorys zamienny. Kosztorys zamienny służy do oszacowania wpływu zmian na koszt wykonania robót oraz na harmonogram. Przykładem może być, gdy inwestor zwiększa zakres robót, na przykład dodaje dodatkowe pomieszczenie do budynku. W takim przypadku wykonawca musi określić nowe koszty materiałów, robocizny oraz ewentualnych zmian w harmonogramie prac. Sporządzenie kosztorysu zamiennego jest zgodne z dobrą praktyką w branży budowlanej oraz standardami, takimi jak normy SN i Ustawą Prawo Zamówień Publicznych, które zobowiązują do transparentności wydatków oraz precyzyjnego odzwierciedlenia zmian w umowie.