Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Rozważając inne odpowiedzi, można zauważyć, że kosztorys inwestorski jest dokumentem, który sporządzany jest na etapie planowania inwestycji. Jego celem jest oszacowanie całkowitych kosztów planowanego projektu, w tym materiałów, robocizny oraz kosztów pośrednich. Kosztorys ten nie obejmuje jednak dodatkowych robót, które mogą pojawić się w trakcie realizacji, a więc stanowi jedynie wstępne oszacowanie. W praktyce, błędne przypisanie kosztorysu inwestorskiego do sytuacji, w której pojawiają się nieprzewidziane prace, prowadzi do niepełnego obrazu kosztów oraz utrudnia zarządzanie budżetem. Kosztorys zamienny natomiast jest stosowany w sytuacjach, gdy zachodzi konieczność zmiany pierwotnego zakresu robót, na przykład w przypadku wyboru innych technologii lub materiałów. Jednak nie uwzględnia on nowych robót, które nie były planowane. Może to prowadzić do nieporozumień, szczególnie w przypadku konieczności szybkiego wprowadzenia zmian w projekcie. Kosztorys powykonawczy jest dokumentem sporządzanym po zakończeniu robót budowlanych, który ma na celu zestawienie rzeczywistych kosztów inwestycji oraz ich porównanie z kosztorysem inwestorskim. Umożliwia to analizę odchyleń oraz ocenę efektywności projektu, ale nie adresuje kwestii nieprzewidzianych robót, które miały miejsce w trakcie realizacji. W związku z tym, zrozumienie różnic między tymi dokumentami oraz ich odpowiednich zastosowań jest kluczowe dla prawidłowego zarządzania kosztami i budżetem w projektach budowlanych.